Bouwtechnische keuring
De Wekker Makelaardij is een samenwerking aangegaan met diverse landelijk opererende keuringsbedrijven. Overweegt u de koop van een bestaande woning? Laat de Wekker makelaardij een onafhankelijke bouwkundige keuring regelen. Deze keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat van de woning. Zodat u goed weet wat u koopt.
Voordelen
- Onafhankelijke bouwkundige
- Uitgebreid rapport van gevonden gebreken en herstelkosten dat voldoet aan NHG-normen
- Binnen 3 dagen (binnen wettelijke bedenktijd na het sluiten van een koopovereenkomst)
Een woning kopen doe je waarschijnlijk niet structureel. Omdat het om grote bedragen gaat is het verstandig om een expert in te schakelen. Een bouwkundige spoort de gebreken op, beoordeelt deze en informeert u over de staat van de woning.
Door het uitvoeren van een bouwtechnische keuring voldoet u ook aan de onderzoeksplicht.
- Na het maken van de afspraak, ontmoet u de bouwkundige voor de woning.
- Geef de punten door waar de bouwkundige tijdens de keuring extra op moet letten.
- Met de bouwkundige inspecteert u visueel de bouwkundige staat van de woning, meestal van boven naar beneden en eerst binnen, daarna buiten.
- Bij een appartement keurt de bouwkundige in principe alleen het privé-gedeelte (eventueel beoordeelt de bouwkundige wel de gemeenschappelijke ruimten die vanuit het appartement zichtbaar zijn).
- De bouwkundige verschuift geen meubels en voert geen hak- of breekwerk uit, zodat de eigenaar van de woning geen schade ondervindt.
- Tijdens de keuring maakt de bouwkundige gebruik van verschillende hulpmiddelen en gereedschap. Zo beschikt hij, voor het beoordelen van een dak, over een ladder van 3,2 meter. Zijn vochtmeter gebruikt hij om mogelijke vochtproblemen te signaleren. Met een spiegeltje kan hij bijvoorbeeld de onderzijde van deuren of de bovenzijde van een dakkapel bekijken. Wat de kruipruimte betreft, de bouwkundige beoordeelt deze ruimte wanneer mogelijk in ieder geval in de nabijheid van de vloeropening.
- Tijdens de rondgang kunt u al uw vragen stellen.
- De bouwkundige geeft u direct na de keuring (zonder de makelaar erbij) een korte toelichting op zijn bevindingen en de gevonden gebreken.
- De kosten van de keuring betaalt u achteraf middels een factuur die u ontvangt.
- Na de Bouwtechnische keuring stelt de bouwkundige een uitgebreid rapport op met daarin zijn bevindingen, de gevonden gebreken en de herstelkosten.
